Petycja dotyczaca podjęcia prac legislacyjnych nad wprowadzeniem maksymalnych cen za metr kwadratowy nieruchomości
Szanowni Państwo,
W trybie...
Nie dajcie sobie tego wmówić
Do niedawna głównym wrogiem reform klimatycznych były korporacje, które przez lata blokowały je dezinformacją i...
Szare klocki, szklane klatki, depresyjne budynki niszczące ludzkiego ducha – krytykom architektury nowoczesnej nie brakuje...
W Polsce trwa uśmiechnięta czystka. A może nawet – kto wie? – aksamitna rabacja… Co prawda nie brak malkontentów,...
Znaczna część zachodniej lewicy tkwi w przeświadczeniu, że trzeba możliwie szybko dogadać się z Rosją. My ciągle powtarzamy, że to niemożliwe,...
B. Gajdzik, A. Janociński, A. Magiera: Jak się zakłada związek w instytucji kultury?
Tomasz Kozak: Na pohybel wielonarodowym wampirom. Jakiej popkultury potrzebuje lewica
Paweł Jędral: Diuna jak Palestyna
Agnieszka Wiśniewska: Kos. Bohater z podręcznika, który został ziomkiem
Galopujący Major: "1670" - serial, który może odmienić polską telewizję
Jarosław Pietrzak: Napoleon, któremu o nic nie chodziło
Punkt dotyczący polityki mieszkaniowej został wniesiony do porządku obrad przez radnych na wniosek stowarzyszenia Warszawa Społeczna oraz Warszawskiego Stowarzyszenia Lokatorów.
Zebrani wyrazili swoje oburzenie, gdy radni nie chcieli rozpocząć debaty przed przerwą na świąteczny poczęstunek. Z Sali odezwały się okrzyki „radni do roboty!”.
Debata zaczęła się po 40 minutowej przerwie na poczęstunek i składanie życzeń.
Rozpoczął ją Maciej Łapski z Warszawy Społecznej. Przedstawił on postulaty WS oraz WSL. Organizacje domagały się aby radni zaczęli lobbying na rzecz uchwalenia przez parlament ustawy reprywatyzacyjnej zakazującej zwrotu budynków z lokatorami oraz ochronę budynkom użyteczności publicznej takim jak szkoły i przedszkola. Wśród postulatów znalazło się również zapewnienie lokali zamiennych wszystkim mieszkańcom zreprywatyzowanych budynków oraz wstrzymanie przez miasto zmniejszania zasobu mieszkań komunalnych. Łapski powiedział, że zgłaszane przez stronę społeczną postulaty to wynik kilkunastu spotkań z mieszkańcami miasta dotyczących problemu reprywatyzacji.
Na sesję przybyła marszałek Wanda Nowicka, która oświadczyła, że jest gotowa poprzeć projekt ustawy reprywatyzacyjnej.
Marcin Bajko dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami mówił, że prawo działa na niekorzyść miasta. Miasto nie może skupować roszczeń. Nie może wypłacać rekompensat zamiast zwracać budynków. Nie może również opóźniać zwrotów reprywatyzacyjnych. Jego zdaniem prawo nie pozwala również na zapewnienie wszystkim lokatorom z reprywatyzowanych budynków mieszkań komunalnych. Odpowiedział, że winę za sytuację z reprywatyzacją ponosi brak ustawy. Nie została ona, według niego uchwalona, ponieważ interesują się nią tylko posłowie z Warszawy. Jego zdaniem wątpliwe jest jednak czy nawet obecnie zgłoszony przez PO projekt chroniłby przed zwrotem w naturze budynki mieszkalne. Dodał, że dopiero utworzenie zarządzanej przez miasto komercyjnej spółki zarządzającej nieruchomościami pozwoliłoby na wypłacanie dawnym właścicielom i ich spadkobiercom rekompensat.
Komentując informacje o handlu roszczeniami mówił, że wprawdzie przypadków jest niemało, ale według danych BGN stanowią one jedynie 16% zwrotów.
Piotr Ciszewski z WSL skrytykował postawę dyrektora BGN, a biuro nazwał instytucją, która przyspiesza reprywatyzację. Przytoczył przykład byłego wicedyrektora BGN Jakuba Rudnickiego, który wkrótce po odejściu ze stanowiska sam został kamienicznikiem. Powiedział również, że dane o liczbie zwrotów następujących po handlu roszczeniami jest w danych BGN zaniżona, ponieważ często budynek odzyskuje dawny właściciel lub jego spadkobierca, aby na mocy umowy ze skupywaczami roszczeń, załatwiającymi kwestie reprywatyzacji, od razu go im odsprzedać. Zdaniem Ciszewskiego miasto zostawiło lokatorów bez pomocy prawnej, ani nawet informacji na jakim etapie zaawansowania są roszczenia do budynków w których mieszkają.
Skrytykował też zmniejszanie zasobu mieszkań komunalnych. Zaproponował aby miasto skorzystało z doświadczeń Wiednia, budując, a nie niszcząc zasób komunalny. Mówił również o pustostanach, które można by zaadaptować na mieszkania komunalne.
Natalia Jungrav z WS mówiła o kwestii reprywatyzacji budynków oraz gruntów na których znajdują się szkoły i przedszkola. Przypomniała, że tylko plany zagospodarowania chronią takie miejsca przed zwrotem, a obowiązują one jedynie dla 30% Warszawy. Podała przykłady szkół, których likwidację lub przeniesienie Rada zatwierdziła. Mówiła również o skutkach społecznych tego procederu. Ostro skrytykowała radnych, którzy podczas debaty wyszli z Sali do bufetu. Pytała dlaczego samorządowcy, którzy decydowali o likwidacji szkół są teraz nieobecni na Sali.
Spowodowało to reakcję przewodniczącej rady, która apelowała aby nie obrażać radnych.
Podczas debaty wystąpiła również przedstawicielka wspólnoty z warszawskich Sielc działającej w obronie przedszkola przy ul. Podchorążych i znajdującego się przy nim gruntu. Pytała dlaczego działka na której deweloper chce obecnie budować apartamentowiec została wyłączona z planu zagospodarowania przestrzennego oraz komu chcą służyć radni, lokalnej społeczności czy deweloperom.
Wystąpiła również przedstawicielka środowisk broniących jednego z boisk szkolnych zagrożonych reprywatyzacją. Ona również opowiedziała o tym jak miasto chce doprowadzić do odebrania szkole boiska i przekazania terenu prywatnym właścicielom.
Wśród mówców był także mieszkaniec kamienicy której właścicielem został były wicedyrektor BGN. Opowiedział historię mieszkania w którym mieszka. To co dzieje się w Warszawie określił jako bałagan, który nie może dłużej trwać jeśli Warszawa ma być miastem poważnym. Ostro skrytykował też działania BGN.
Wiceprezydent miasta Michał Olszewski powiedział, że oskarżenia ze strony organizacji lokatorskich o to, że w mieście nie ma dialogu są nieuzasadnione, ponieważ trwają otwarte spotkania mieszkaniowe. W ich toku wprowadzono rzekomo wiele zmian zgodnych z postulatami organizacji lokatorskich. Mówił również, że rocznie lokatorom przekazywanych jest około 1700 pustostanów.
Narzekał na brak ustawy reprywatyzacyjnej, który nie pozwala na bardziej aktywne działanie miasta.
Chwalił się również, że czynsze w mieszkaniach komunalnych w Warszawie są stosunkowo niskie jeśli porówna się je z innymi miastami. Powiedział, że nie ma możliwości aby każdemu mieszkańcowi reprywatyzowanych budynków miasto gwarantowało mieszkania komunalne. Jego zdaniem dużym ustępstwem na rzecz mieszkańców zasobów reprywatyzowanych jest to, że gdy starają się oni o mieszkanie komunalne nie muszą spełnić kryterium metrażu (czyli przekroczyć powierzchni dotychczasowego mieszkania na 1 osobę w gospodarstwie domowym).
Radny Krystian Legierski (SLD) w odpowiedzi prezydentowi stwierdził, że uczestniczył we wspomnianych spotkaniach i wcale nie przebiegały one w tak sprzyjającej dla lokatorów atmosferze, a także nie doprowadziły do istotniejszej zmiany polityki mieszkaniowej.
Gdy zebrani lokatorzy zaczęli domagać się konkluzji z debaty i podsumowania jej przez stronę miejską przewodnicząca Rady od razu przeszła do kolejnego punktu obrad, co wywołało oburzenie zebranych.
(fot. K.M.)
